Das Dach ist das wichtigste Funktionsteil des gesamten Gebäudes. Insbesondere wenn – wie jetzt – kräftige Stürme vor der Tür stehen, ist das Dach gefährdet.
So kann es beispielsweise durch Sturm und Erschütterungen zu Lockerungen der Befestigungen kommen. Temperaturwechsel greifen die Oberfläche an, führen Rissbildungen herbei und beschädigen An- und Abschlüsse. Dies wiederum begünstigt das Eindringen von Wasser und Schmutz. Diese Verunreinigungen setzen sich in den entstandenen Hohlräumen fest und bleiben deshalb normalerweise unentdeckt. Nur die geübten Augen des Dachdeckermeisters stellen solche Schäden fest. Mit der Zeit können selbst kleine Verletzungen des Daches zu immensen Folgeschäden führen. Eingedrungenes Wasser kann z.B. bei Frost Teile des Daches regelrecht aufbrechen, bei warmer Witterung hingegen führt wiederholt eindringende Feuchtigkeit zu Fäulnis oder Schimmelbildung.
Ulrike Heuberger, die Sprecherin des Zentralverbands des Deutschen Dachdeckerhandwerks weist darauf hin, dass bei regelmäßiger Wartung oft nur wenige Handgriffe genügen, um größere Beschädigungen zu verhindern. „Die Dachdecker-Innungsbetriebe bieten Inspektions- und Wartungsverträge an, sowohl für Steil- als auch für Flachdächer. Damit sparen Hausbesitzer langfristig nicht nur Kosten, Wartung und Inspektion tragen auch zur längeren Lebensdauer und zum Werterhalt eines Gebäudes bei“, so die Sprecherin des Verbandes.
Auch rechtlich sei man damit auf der sicheren Seite. Mit dem Abschluss eines Wartungs- und Inspektionsvertrages kann die regelmäßige Wartung eines Daches durch einen Fachbetrieb nachgewiesen werden, zu der gemäß eines Urteils des Bundesgerichtshofs alle Hausbesitzer verpflichtet sind. Ohne einen solchen Vertrag könnte – trotz bestehender Gebäudeversicherung – im Falle eines Schadens durch z.B. bei Sturm herabgewehter Dachteile der Hauseigentümer regresspflichtig gemacht werden.
Die Sprecherin des Dachdeckerverbandes empfiehlt: „Gerade in einer Zeit in der die Zahl der Unwetter bedingt durch die Klimaveränderung stark zugenommen hat, wird die Wartung und Pflege des Daches immer wichtiger. Die Dachdecker-Innungsbetriebe vor Ort bieten ausführliche Beratung zu Wartungs- und Inspektionsverträgen an.“